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　　2024年10月25日，上海浦东香格✅里拉大酒店迎来了“2024中国不动产金融论坛”的盛大举行。这场由上海交通大学上海高级金融学院主办的顶级论坛，汇聚了来自不动产行业和金融领域的专家学者，共同探讨不㊣动产金融的发展前景。近年来，中国房地产市场经历了波动与调整，市场中的参与者们在当前经济环境中面㊣临㊣着许多新的挑战与机遇。在这㊣样的背景下，本次论坛为我们解码未来不动产金融的发展之路，提供了重要的视角。

　　国家金融与发展实验室理事长李扬在本次论坛的主旨演讲中提到，尽管全球经济形势逐步出现稳定，但财政紧缩给各国带来了严峻挑战。在这样的背景下，中国的不动产金融市场不仅需要找准自身定位，还必须与全球经济大环境互动。李扬的分析为与会者提供了深刻的经济洞察，揭示了中国房地产市场所面临的有效需求不足、政府融资压力加大等问题。

　　与此同时，摩根士丹利中国区首席经济学家邢自强则强调，房地产市场的稳定是经济安全的重要基石，只有通过政策的有效调整，才能确保房地产的稳步复苏。在与全球市场的对比中，他指出，中国需要明确房地产市场的平衡点，并提出了关于政策构成的诸多建议。这些观点激发了与会者的思考，也为未来的政策制定提供了有益的参考。

　　本次论坛聚焦于“存量时代不动产金融发展之道”和“构建以REITs为锚的不动产金融体系”的主题，成为了业内人士交流智慧的重要平台。高金金融学讲席教授严弘在论坛上就当前经济现状下REITs的重要性和战略意义进行了深入分析。他表示，C-REITs当前已初显成✅效，但在扩募、主动管理以及市场波动等方面仍需进一步加强。

　　严弘提出了针对现有REITs市场存在的问题的解决方案，例如放宽扩募约束，建设多层次的REI㊣Ts市场，以及鼓励更多的金融产品与投资主✅体进入RE㊣ITs市场，从而为可持续发展的中国REITs市场提出了新的发展建议。他强调，通过构建良性循环的资产、资金与㊣㊣✅资本关系，REITs能够为不动产市场注入新的活力。

　　在论坛的多个对话环节中，行业专家们围绕不✅动产金融的话题进行了深入的讨论。例如，高金兼聘教授路林主持的对话环节汇聚了华泰证券、香港交易所、新加坡交易所及中金公司的多位专家。通过关于存量时代✅的不动产金融发展之道的分享，业内人士纷纷表达了对市场未来的看法与期待中国地产金融网。

　　在解决REITs发展中㊣的✅热点、痛点问题㊣时，与会专家提供了许多新思路和建议，强调持续创新是破解不动产金融难题的关键。通过集体智慧的汇聚，不仅为参与者提供了启示，更为与会者们描绘了未㊣来不动产金融发展的新蓝图。

　　面对当前的市场环境，未来不动产金融的发展需要政策的支持与引导。从政策制定角度㊣来看，政府的财政政策将发挥重要作用，而央行的货币政策则负责为整体经济注入活力。邢自强提出的“新三大工程”政策建议，尤其是推动去库存与增强社会保障体系的构想，无疑将对房地产行业有深远的影响。

　　回顾本次论坛，不难看出，中国不动产金融行业在新的经济动荡期里，正在探索更多的可能性。通过传播创新的理念、共享成功的案例，我们能够在复杂的市场环境中找到更为稳健的发展路径。

　　“2024中国不动产金融论坛”的成✅功举办，既展示了行业发展的新思路，也彰显了政策导向与市场需求之间的良性互动。面对未来，中国不动产金融市场必将迎来更多的挑战与机遇。

　　在✅这一过程中，所有行㊣㊣业参与㊣者，无论是政府、金融机构还是房地产企业，都需要㊣密切合作，共同推动行业的稳定和可持续发㊣展。通过数㊣字化与创新手段的引入，房地产金融行业的未来无疑✅会更加光明。

　　通过此次论坛的讨论房地产投资<㊣/strong>，我们不仅回顾㊣了过去，也展望了未来。无论是对REITs市场的深入探讨，还是对当前经济形势的系统㊣性分析，都让我们意识到，市场在不断变化，而我们只有通过合作与交流，才能够把握趋势、应对挑战。

　　在此背景下，期待未来能有㊣更多的平台，为行业发展注入新动力。参与者们可以借此机会继续交流，分享各自的实践与经验，让不动产金融市场的每一次发展都成为历史进✅步的新篇章。返回搜狐，查看更多