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　　今天分享的是【APREA：2024年重构房地产投资信托（REITs）：增长市场、未来潜力与替代领域分✅析（英文版）】 报告出品方：APREA㊣

　　房地㊣产投资信托基金(REITs私人投资者推动购买活动，特别是在价格调)在全球范围内享有盛誉，2023年有893只上市整和困境机会的情况下。他们强调对替代领REITs，市值达1.9万亿✅美元。由于远程工作和利域的兴趣日益㊣增长，与医疗保健相关的房地率上升的趋势，美国办公类REITs✅面临挑战，导致产是最受欢迎的替代资产类别，其次是房地㊣其折价31%。相比之下，印度的房地产投资✅信托产债务，反映出投资者在周期底部追求更高基金交易价格相对于资产净值有11%的折让，运的风险回报率。

　　营型写字楼具有巨大的增长潜力，政府政策优惠，需求强劲，因此提供了机会主义的投资前景。Colliers 的戈文达·辛格(Govinda Singh)撰写的《替代部门:非传统部门的机遇》探讨了私人股本基金和机构越来越多地将资金Office REITs: Go Flex to Stay Strong”由Knight配置到另类房地产的趋势金融地产，在利率上升的环Frank的Christine Li撰写，深入探讨了混合工作的广泛采用，这种工作方式对全球房地产投资信托基金产生了境中寻求比传统资产更高的回报。

　　另类资产影响。尽管发生了这种转变，但办公室的战略重要性已分为社会、生活和基础设施部门，具有✅多样经提高，许多人将办公室空间视为一种战略手段，强调化、对冲㊣和更高回报等优势。亚太数据中心在亚太地区的协作、成本✅降低和人㊣才保留。尽管混合工市场和生活领域，特别是学生宿舍和共同生作的趋势表明企业房地产战略更具灵活性，但亚太地区活地产信托，被确定为快速增长的部门。的办公室需求仍然强劲，这有利于办公室房地产投资信托基金，因为它们可以利用“逃向质量”的趋势和更短㊣的租期有利于市场动态。